Als senior uitvoerder ben je, onder supervisie van de projectleider, verantwoordelijk voor het daadwerkelijk realiseren van grotere onderhouds- en/of renovatieprojecten. Dit binnen de gestelde oplevertermijn en financieel budget met een zo hoog mogelijk rendement en binnen de, bij voorbereiding en overdracht vastgelegde, randvoorwaarden en volgens de voor de organisatie geldende kwaliteitssystemen. In het dagelijks werk geef je o.a. leiding aan alle interne en externe bouwplaatsmedewerkers en deel-uitvoerders.
Nieuwbouw 600 appartementen - verdeeld in 10 verschillende blokken
Nieuwbouw 134 appartementen
Ben jij een enthousiaste, ervaren calculator binnen de nieuwbouw? Dan zoeken we jou! Voor onze opdrachtgever, actief binnen de aannemerij, zoeken wij een ervaren kracht op de calculatieafdeling. Je houdt je dagelijks bezig met nacalculaties en het vaststellen van kostprijsbegrotingen. Daarnaast maak je zelfstandig keuzes voor wat betreft werkmethodes, offertes en voorstellen, waarbij je ook alternatieven uitwerkt en voorstelt. Door middel van aanvullende cursussen weet je vervolgens ook je kennis op peil te houden; kennis die je vervolgens meeneemt in je werkzaamheden en overdraagt aan je collega’s
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen woningbouwproject. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere woningbouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Binnen de functie van calculator ben je onder meer bezig met het uitbrengen van offertes voor aanbestedingen en bouwteamwerken. Ook verzorg je voor één of meerdere projecten binnen onderhoud en renovatie nacalculaties en stel je kostprijsbegrotingen vast. Het verwerken van meer -en minderwerk behoort ook tot de taken evenals andere calculatiewerkzaamheden aan de hand van bestek, tekeningen, schetsontwerpen en andere gegevens. Vanuit deze functie heb je ook de mogelijkheid om door te groeien naar een rol als senior calculator.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere utiliteitsbouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Vanwege de groei van onze gemeente zoeken wij projectleiders voor de civieltechnische projecten. Denk hierbij aan het (her)inrichten van woonwijken en industrieterreinen, in- en uitbreidingslocaties, het begeleiden van planontwikkelingen, de renovatie/vervanging van beweegbare bruggen, maar ook de realisatie van parken en sportaccommodaties. Voldoende uitdagende projecten waar jij van kop tot staart verantwoordelijk voor bent! Maak jij onze gemeente mooier, aantrekkelijker en bereikbaar? Word dan Senior Projectleider bij Gemeente Zuidplas! Senior Projectleider Civiele Techniek Nieuwerkerk aan den IJssel | Hbo/wo | 32 - 36 uur | € 4.465,- en € 6.343,- Zuidplas; de gemeente die je laat groeien! Zuidplas is een dynamische en ambitieuze groeigemeente, bestaande uit de dorpen Moerkapelle, Moordrecht, Nieuwerkerk aan den IJssel, Zevenhuizen en het nog nieuw te bouwen vijfde dorp: Cortelande. Door onze ligging tussen de steden Rotterdam en Gouda kun je jezelf wagen aan zowel grootstedelijke als landelijke vraagstukken; een interessant speelveld, zowel politiek als geografisch. Zuidplas groeit de komende jaren flink in inwonersaantal en daarmee ook in het aantal collega’s. We staan voor uitdagende en ambitieuze opgaven en passen onze werkwijze aan de vragen vanuit de samenleving aan. Dat vraagt om collega’s die passen bij Zuidplas en meegroeien door het maximale uit zichzelf en hun carrière te halen. Onze kernwaarden Verbindend, Open, Energiek en Lef sluiten hierop aan. Kortom; Zuidplas is een organisatie die je uitdaagt en laat groeien! Kortom; Zuidplas is een organisatie die je uitdaagt en laat groeien! De groei van de gemeente heeft grote impact op de benodigde infrastructuur en de inrichting van de openbare ruimte, zodat de gemeente aantrekkelijk en bereikbaar blijft. Daar ga jij een bijdrage aan leveren. Bij Zuidplas doe je echt werk dat ertoe doet. Jij helpt mee aan de groei van de dorpen en zorgt ervoor dat onze gemeente mooier en aantrekkelijker wordt. Nieuwsgierig naar de projecten binnen Zuidplas? Bekijk ze hier: https://www.maakzuidplas.nl/ Wat ga je doen als Senior Projectleider Civiele Techniek? Vind je het leuk om met veel mensen samen te werken? Ben je doel- en resultaatgericht en omgevingsbewust? Ben je in staat om stakeholdermanagement te voeren en gemakkelijk contacten te leggen? Hoe coördineer je en stuur je tijdig bij met het oog op het afgesproken eindresultaat? Zomaar een paar belangrijke vragen waar je bij de gemeente Zuidplas een antwoord op moet vinden. Als Senior Projectleider ben je eindverantwoordelijk voor het afgesproken projectresultaat. Je begeleidt de processtappen in een project vanaf het aannemen van een opdracht tot de overdracht aan beheer. Denk hierbij aan integrale projecten waarvan rioleringswerken, straatwerken, kunstwerken, cultuurtechnische werken en de aanleg van speelplaatsen onderdeel kunnen zijn. Dit kunnen op zichzelf staande projecten zijn, maar ook complete herstructureringen van een buurt van gevel tot gevel. Daarnaast vind je het leuk om jouw ervaring in te zetten binnen de ontwikkeling van het cluster. Er is genoeg te doen. Wat ga je doen? • Je gaat aan de slag als Senior Projectleider van civiele projecten voor het civieltechnische deel binnen de grotere (Gebiedsontwikkeling)projecten in Zuidplas; • Je werkt voor 2 opdrachtgevers, namelijk, Beheer Openbare Ruimte (BOR), waarbij je inzet op de realisatie van voornamelijk reconstructies. Daarnaast werk je als opdrachtnemer voor het cluster PMB (Projectmanagement Bureau) waarin je binnen de Gebiedsontwikkelingsprojecten de rol van Technisch Manager (TM) op je neemt in het IPM-team; • Je bent verantwoordelijk als senior projectleider voor het uitvoeren van integrale civiele projecten vanaf initiatieffase tot en met de overdrachtsfase conform het binnen Zuidplas vastgestelde manier van Projectmatig Werken; • Je bereidt projecten voor, zorgt voor de aanbesteding en bent verantwoordelijk voor de kwaliteit van de uitvoering, hiervoor stuur je directievoerders en toezichthouders aan; • Je stuurt werkvoorbereiders aan en tevens ben je verantwoordelijk voor de toets op de kwaliteit van uitbesteed werk; • Je beoordeelt ontwerpen, tekeningen, bestek en werkomschrijvingen op juistheid, volledigheid en uitvoerbaarheid; • Je bent verantwoordelijk voor de financiële Projectbeheersing van jouw projecten; • Je stelt 4 keer per jaar voortgangsrapportages op en informeert jouw opdrachtgever hierover; • Je organiseert de participatie met bewoners en bedrijven en beantwoordt vragen van bewoners en bedrijven en stuurt daarbij de Omgevingsmanager aan. Meer weten? Wil je meer weten weten over onze projecten of de functie? Onze collega Henk Hoek, Clustermanager van Ingenieursdiensten Zuidplas en Projectmanagement Bureau vertelt je er graag meer over.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere onderhoud- en renovatieprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere onderhoud- en renovatieprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere onderhoud- en renovatieprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
In deze functie ben jij het centrale aanspreekpunt voor de kopers voor en tijdens de bouw van hun nieuwe woning. Je weet als geen ander dat de aankoop van een nieuwe woning voor deze kopers een belangrijk en stressvol moment kan zijn. Je stelt daarom alles in het werk om hen te ontzorgen in het gehele traject. Je begeleidt hen bij het maken van keuzes voor wat betreft meer- en minderwerk, individuele wijzigingen en overige wensen. Deze gegevens communiceer je vervolgens intern naar je collega’s van de werkvoorbereiding en uitvoering. Je bent daarbij in staat om direct wijzigingen aan te brengen in de bouwtekeningen. Ook organiseer je in deze functie informatiebijeenkomsten en houdt je de kopers zelf op de hoogte omtrent de ontwikkelingen in het bouwproces.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van projecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de projecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
Als senior werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de technische en organisatorische werkvoorbereiding en begeleiding van de bouwprojecten. Dit geldt voor zowel de werkvoorbereidingsfase als de uitvoeringsfase. Tijdens de voorbereiding van projecten werk je voortdurend samen met de verschillende betrokken afdelingen binnen de organisatie. Door de verscheidenheid aan werkzaamheden volg je vrijwel het hele bouwproces, van bouwtijdbepalingen tot materieelinzet, van contractstukkencontrole tot inkoopvoorbereiding. Zo bepaal je de juiste werkmethodieken, bewaak de planningen, controleer je tekeningen en werk je meer- en minderwerk uit.
Als calculator ben je verantwoordelijk voor het, aan de hand van bestek, tekeningen en andere gegevens, maken van kostprijsberekeningen. Je vraagt onder meer offertes aan en verwerkt deze, stelt financiële ramingen en bouwtijdschema’s op en stelt bouwkosten vast. Tevens draag je mogelijke alternatieven aan en werkt deze verder uit. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
In de rol van calculator ben je verantwoordelijk voor het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen. Je maakt zelfstandig keuzes ten aanzien van onder andere aannames, werkmethodes en -normen, offertes en voorstellen. Tevens geef je alternatieven die je nader toelicht. Jij bent als aanspreekpunt verbonden aan inschrijfbegrotingen tot eindcalculaties. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen woningbouwprojecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding. Je wordt ingezet op één of meerdere nieuwbouwprojecten.
Project: Nieuwbouw verpleeghuis met 40 woningen en aansluitingen centrale ruimtes. Dit betreft de 2e fase van een groter werk. In totaal worden er 150 woningen gerealiseerd. Als uitvoerder start je in de ruwbouw. In de afbouw komt er een uitvoerder bij ter ondersteuning. Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere woningbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk.
Senior Adviseur Onderwijshuisvesting en Vastgoed Bouw mee aan duurzame scholen in Den Haag, waar techniek, beleid en toekomst samenkomen! Wil jij bouwen aan de scholen van morgen in een stad die blijft groeien en vernieuwen? In Den Haag werken we met het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs (IHP) aan duurzame, gezonde en toekomstbestendige schoolgebouwen die passen bij de behoeften van leerlingen en de stad. De afdeling Onderwijshuisvesting en Maatschappelijke Voorzieningen zoekt een Senior Adviseur Onderwijshuisvesting & Vastgoed die strategisch kan denken en impact wil maken. Je overziet complexe huisvestingsvraagstukken en verbindt bouwkwaliteit, duurzaamheid, beleid en financiën tot haalbare oplossingen. Met jouw kennis en analytische blik draag je bij aan schoolgebouwen die niet alleen goed functioneren, maar ook klaar zijn voor de toekomst en van waarde zijn voor hun omgeving. Wat ga je doen?Als Senior Adviseur Onderwijshuisvesting & Vastgoed werk je samen met schoolbesturen aan scholen die klaar zijn voor de toekomst. Je zet je in voor duurzame, gezonde en inspirerende leeromgevingen waar Haagse kinderen en jongeren zich optimaal kunnen ontwikkelen. Dat doe je samen met schoolbesturen, collega’s en partners in de stad. Je speelt een sleutelrol bij het opstellen van het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs (IHP). Je volgt ontwikkelingen zoals leerlinggroei, veranderende onderwijsconcepten en de verduurzamingsopgave en vertaalt deze naar concrete beleidsplannen. Zo werk je bijvoorbeeld aan een strategie om verouderde schoolgebouwen te vervangen, denk je mee over het vergroenen van schoolpleinen en het energiezuiniger maken van gebouwen of onderzoek je hoe scholen gecombineerd kunnen worden met andere voorzieningen in de wijk. Je zorgt ervoor dat plannen ook echt uitgevoerd worden. Samen met schoolbesturen maak je keuzes over nieuwbouw of renovatie en werk je samen aan haalbare en betaalbare oplossingen. Daarbij ben je een stevige gesprekspartner die verschillende belangen weet te verbinden. Je denkt bijvoorbeeld mee in de keuzeafweging nieuwbouw of renovatie of wat er nodig is om projecten te realiseren binnen de financiële kaders. Van het eerste idee tot en met de oplevering blijf je betrokken. Je bewaakt de voortgang, stuurt op budget en kwaliteit en zorgt dat projecten bijdragen aan de ambities van Den Haag. Zo maak je de stap van beleid naar zichtbare resultaten in de stad. In deze rol verbind je techniek, beleid en maatschappelijke impact. Je schakelt moeiteloos tussen strategisch denken en praktische uitvoering en draagt concreet bij aan sterke scholen.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.