Deze aannemer maakt grote en complexe projecten. Je kunt hierbij denken aan kantoorgebouwen maar ook industriele werken. Als inkoper heb je een belangrijke taak. Je zorgt ervoor dat alle benodigde middelen op tijd en binnen het budget beschikbaar zijn. Hiervoor onderhandel je met leveranciers en onderaannemers, beheer en bewaak je de contracten en werk je samen met je team om te kijken welke behoeften er liggen. Je bent verantwoordelijk voor de kwaliteit en betrouwbaarheid van de inkoop, helpt bij het opstellen van begrotingen en kostenramingen en kijkt naar nieuwe leveranciers en producten die bij de aannemer passen. Je zit hoofdzakelijk op kantoor maar je gaat ook regelmatig naar de projecten, leveranciers en bouwpartners.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van projecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de projecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding.
Deze aannemer maakt grote en complexe projecten. Je kunt hierbij denken aan kantoorgebouwen maar ook industriele werken. Als inkoper heb je een belangrijke taak. Je zorgt ervoor dat alle benodigde middelen op tijd en binnen het budget beschikbaar zijn. Hiervoor onderhandel je met leveranciers en onderaannemers, beheer en bewaak je de contracten en werk je samen met je team om te kijken welke behoeften er liggen. Je bent verantwoordelijk voor de kwaliteit en betrouwbaarheid van de inkoop, helpt bij het opstellen van begrotingen en kostenramingen en kijkt naar nieuwe leveranciers en producten die bij de aannemer passen. Je zit hoofdzakelijk op kantoor maar je gaat ook regelmatig naar de projecten, leveranciers en bouwpartners.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Deze aannemer maakt grote en complexe projecten. Je kunt hierbij denken aan kantoorgebouwen maar ook industriele werken. Als inkoper heb je een belangrijke taak. Je zorgt ervoor dat alle benodigde middelen op tijd en binnen het budget beschikbaar zijn. Hiervoor onderhandel je met leveranciers en onderaannemers, beheer en bewaak je de contracten en werk je samen met je team om te kijken welke behoeften er liggen. Je bent verantwoordelijk voor de kwaliteit en betrouwbaarheid van de inkoop, helpt bij het opstellen van begrotingen en kostenramingen en kijkt naar nieuwe leveranciers en producten die bij de aannemer passen. Je zit hoofdzakelijk op kantoor maar je gaat ook regelmatig naar de projecten, leveranciers en bouwpartners.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen onderhoud- en renovatieprojecten.. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het onderhoud- en renovatieproject en bewaak je de kosten.
In deze dynamische rol combineer je jouw expertise in kostencalculatie met het aansturen van een professioneel team. Geen dag is hetzelfde: je schakelt moeiteloos tussen strategisch advies en inhoudelijke diepgang. Wat je onder andere gaat doen: Je stelt onderbouwde kostenramingen op in de vroege planfasen en zorgt dat ze up-to-date blijven. Je adviseert zowel projectteams als het management over financiële haalbaarheid en risico’s. Je herkent en benut kansen, en houdt tegelijkertijd een scherp oog op mogelijke knelpunten. Je bewaakt samen met de projectteams de calculatieplanning en stelt prioriteiten waar nodig. Als eindverantwoordelijke van het calculatieteam zorg je voor kwaliteit, structuur en een hoog afwerkingsniveau in alle begrotingen. Je optimaliseert processen door slimme digitale oplossingen te implementeren en actueel te houden. Je voert ontwikkel gesprekken volgens onze performancecyclus en investeert actief in coaching en groei van je team. Kortom: een rol met impact, waarin je bouwt aan zowel projecten als aan mensen. Klinkt dit als jouw volgende stap?
Als Junior Calculator / Werkvoorbereider ben jij de spil tussen planning en praktijk op de bouwplaats. Je bent de architect van de uitvoering en dagelijks in contact met een divers scala aan mensen, van collega's tot leveranciers en opdrachtgevers. Geen enkele dag is hetzelfde en jouw werkzaamheden strekken zich uit over het gehele traject van werkvoorbereiding. Van het toetsen van projecthaalbaarheid tot het bewaken van de financiële voortgang en het opstellen van gedetailleerde planningen, jij doet het allemaal. Met jouw communicatieve vaardigheden en andere talenten laat je elke dag weer zien waarom jij de beste bent voor deze veelzijdige rol.
Als Uitvoerder ben je verantwoordelijk voor het succesvol realiseren van woningbouwprojecten binnen de gestelde tijd en planning. Met jouw bouwkundige kennis waarborg je veiligheid en kwaliteit op de bouwplaats. Je fungeert als regisseur, zorgt voor heldere communicatie en bent de verbindende schakel tussen alle betrokkenen. Dagelijkse taken omvatten onder andere het coachen van bouwplaatsmedewerkers, plannen van personeel en materieel, bewaken van de voortgang en zorgen voor een veilige werkomgeving. Je werkt nauw samen met vaste teams en rapporteert regelmatig aan de bedrijfsleider over de voortgang en planning van jouw projecten.
Met jouw achtergrond als werkvoorbereider duik je direct in de bouwprojecten van deze opdrachtgever. Je bent vastbesloten om samen met een gepassioneerd team elk project succesvol af te ronden, of het nu gaat om grote utiliteitsprojecten of kleinere renovaties en transformaties. De variatie in projecten spreekt je aan en je zoekt samen met je collega's telkens naar de beste aanpak. Je draait je hand niet om voor complexe situaties; sterker nog, je ziet ze als een uitdaging waar je graag je kennis inzet en tegelijkertijd van leert. In jouw vakgebied ben je in staat om collega's aan te sturen en zorg je ervoor dat de voorbereidingsplannen nauwkeurig worden uitgewerkt en opgevolgd. Je bent nauw betrokken bij het project en zorgt ervoor dat alle benodigde informatie tijdig beschikbaar is. Om het inkoopproces soepel te laten verlopen, onderhoud je contact met onderaannemers en leveranciers. De opdrachtgever zoekt een ervaren werkvoorbereider met een stevige achtergrond in vergelijkbare bouwprojecten. Je bent organisatorisch sterk en weet goed prioriteiten te stellen. Je maakt deel uit van een projectteam met een projectleider, andere werkvoorbereiders en uitvoerders. De projecten beslaan het hele land, dus je zult ook regelmatig op locatie aanwezig zijn. Als lid van het werkvoorbereidersteam deel je actief jouw kennis en expertise.
Als Junior Calculator krijg je de kans om dieper in te duiken in de kostprijs van bouwprojecten en BIM. Je werkt samen in een team van projectcoördinatoren, modelleurs en kostendeskundigen aan diverse uitdagende projecten. Je bent in een vroegstadium betrokken bij bouwprojecten en weet uit een groot aanbod aan data de juiste informatie te halen en om te zetten naar realistische kostprijzen voor de projecten. Je komt terecht in een dynamische omgeving en werkt veel samen met zowel jonge talenten als ervaren specialisten.
De stap richting projectleiding begint hier! Als Junior Werkorganisator krijg je meteen veel verantwoordelijkheid en ben je van A tot Z betrokken bij planmatig onderhoud & renovatie projecten. Je werkt samen met je collega's, maar ook met externe partijen zoals opdrachtgevers, leveranciers en bewoners. Snel schakelen, communicatie en onderlinge afstemming is voor jouw geen probleem. Je maakt graag een praatje met de eindgebruiker, neemt contact op met je eigen timmerlieden en communiceert helder met de opdrachtgever. Jouw doel is dat de projecten netjes afgerond worden en dat iedereen tevreden is. Naast jouw coördinerende rol bewaak jij continu het proces, de planning en de kosten. Doordat je nu al volledig meedraait in het proces, leer en werk je zo snel dat je binnen 2-3 jaar een zelfstandige aan de slag kunt!
Werken bij deze organisatie betekent werken in een hecht en informeel team, bestaande uit zes mensen. Namelijk: een accountmanager, planontwikkelaar, binnendienstmedewerker en bouwkundig ontwerper. Als Kostendeskundige ben jij een mooie toevoeging aan het team. Jij bent verantwoordelijk voor betrouwbare kostenramingen en begrotingen voor diverse modulaire projecten. Jouw bijdrage zit in het op een efficiënte en effectieve manier modulaire projecten te ontwerpen en realiseren. Altijd met oog voor financiële risico’s, kansen en optimalisaties. Naast je reguliere werkzaamheden zal je als Kostendeskundige ook bezig zijn met het zoeken van nieuwe, betere en duurzame oplossingen voor nieuwe concepten en automatiseringsmethodes. In jouw rol heb je dus veel vrijheid waarin je eigen initiatieven aan de slag kunt gaan. Jouw werkzaamheden bestaan uit het: Maken van kostenramingen en begrotingen; Toetsen van de haalbaarheid van de klantvraag; Opvragen van benodigde stukken bij externe partijen (bij o.a. installateurs en grondwerkers); Invoeren van de juiste gegevens in het calculatiepakket, het controleren van de calculatie en het aanvragen en bewerken van de via externe partijen verkregen offertes; Bespreken van opgestelde kostenramingen en begrotingen met stakeholders; Verantwoordelijk zijn voor de inrichting, het beheer en onderhoud van het calculatiepakket. Tevens ben jij dé expert op het gebied van bouwkosten van modulaire projecten en neem je dus deel aan het blijven verbeteren van de producten en concepten.
Als Projectcoördinator Mutatie Onderhoud is het jouw taak om een bewoonde woning weer verhuurbaar te maken. Dit gebeurt altijd in onbewoonde staat. Als projectcoördinator schakel je met vakprofessionals en opdrachtgevers (woningcorporaties). Je bent binnen deze functie verantwoordelijk voor het gehele proces, letterlijk van A tot Z. Daaronder verstaan we de opname van de woning, calculatie, werkvoorbereiding/planning, controle uitvoering en facturatie. Dit is wat je doet als Projectcoördinator Mutatie Onderhoud: Langs het project gaan om de opname te doen. Hierbij maak je een inschatting van wat er moet gebeuren en wie of wat je hiervoor nodig hebt; Offertes opstellen; Materialen inkopen en planningen maken; De vakprofessional(s) inplannen voor het project; Gedurende het project controleer je de werkzaamheden op basis van budget, planning en kwaliteit; Opleveren; Factureren richting opdrachtgever. Als Projectcoördinator Mutatie Onderhoud heb je dus een dynamische functie, waarbij je actief bent op zowel organisatorisch als technisch vlak.
Als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud schakel je met bewoners, vaklieden en opdrachtgevers. Je bent verantwoordelijk voor het gehele proces. Denk daarbij aan de opname van de woning, calculatie, werkvoorbereiding en planning, controle op uitvoering, facturatie en administratie. Dus letterlijk van A tot Z. Dit is wat je doet als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud: Contact opnemen met de huurder om te bepalen wat er gedaan moet worden; Offertes opstellen; Planningen maken en materialen inkopen; Contact opnemen met de vakprofessional (timmerman, stukadoor, tegelzetter) om deze in te plannen; Na de klus controleren of alles goed gedaan is; Contact opnemen met de bewoner als nacontrole; Factureren; Administratieve afhandelingen. Als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud is technische ervaring niet vereist. Het belangrijkste is dat je sterk bent in het plannen, overzicht kan bewaren en snel kan schakelen. Wel verwachten we een bouwkundige achtergrond.
Als Projectcoördinator coördineer je meerdere projecten die zich in de ontwikkelfase bevinden. En dát doe jij met hoofd en hart! Je maakt keuzes, werkt deze (technisch) uit en bespreekt deze in het team en met de co-makers. Daar waar nodig draag je innovatieve oplossingen aan en werk je deze uit. Zo ontwikkel je het plan binnen de gestelde kwaliteitseisen en binnen budget. Maar nét zo belangrijk vind je onze klanten, kopers en huurders. Jij ziet het dan ook als jouw taak om het plan te realiseren dat past bij hun wensen en de buurt. Je bent in ieder geval lekker doortastend. Je zorgt dat je jouw werk tot in de puntjes hebt uitgewerkt, zodat je collega’s van de werkvoorbereiding het plan soepel kunnen overnemen. Samen met de planontwikkelaar stel je de ontwikkelplanning en -begroting op en zorg je dat het plan binnen de gestelde tijd, kwaliteit en het gestelde budget wordt ontwikkeld. Je werkdagen zijn uitdagend en afwisselend. Bovendien heb je contact met veel verschillende collega’s en met externe experts.
Als Senior Projectleider vervul jij een centrale rol bij het verwezenlijken van uiteenlopende projecten, vanaf de conceptuele fase tot aan de uiteindelijke voltooiing. Jij bent de motor achter het naleven van de vooropgestelde planning, budgetten en kwaliteitsstandaarden. Met jouw leiderschap stuur je het projectteam aan en zorg je voor een optimale samenstelling en prestaties. Je bent continu bezig met het waarborgen van de kwaliteit van het werk en het bewaken van deadlines. Door je doortastende planning en organisatorische talent zorg je ervoor dat het team effectief kan werken en de gestelde doelen behaald worden. Bovendien werk je nauw samen met de opdrachtgever om de financiële afronding van het project te bespreken en af te handelen. Naast je operationele taken, draag je ook zorg voor het opstellen van gedegen Kwaliteit- en Veiligheidsplannen (K&V-plannen) en evalueer je voortdurend de voortgang van de projecten. Dankzij jouw grondige aanpak en doeltreffende communicatie breng je elk project tot een succesvol einde en draag je bij aan de reputatie en groei van het bedrijf.
Het traineeship is een programma van twee jaar waarin je twee verschillende rollen gaat bekleden, dus ieder jaar switch je van rol. De meest voorkomende rollen in het traineeship zijn werkvoorbereiding, uitvoering, calculatie en planontwikkeling. Uiteraard is er ook de mogelijkheid om dezelfde rol aan te houden gedurende deze twee jaar. Tijdens het traineeship krijg je vanuit het bouwbedrijf goede begeleiding van een senior, die je stap voor stap meeneemt in het vak. We vinden het namelijk belangrijk dat je niet in het diepe wordt gegooid en dat er iemand is die je echt helpt met je ontwikkeling. Daarnaast zijn er tien trainingsmomenten in het jaar op een externe locatie, waarbij je samen met andere trainees gaat werken aan je soft-skills. Dit wordt in groepsvorm gedaan. Denk hierbij aan onderwerpen zoals: presenteren, conflicten oplossen en onderhandelen. Ook hebben we vanuit Building Heroes een coach die continu met je in contact staat. Die checkt regelmatig bij je in om te kijken hoe het gaat op persoonlijk en zakelijk vlak. Ook kan je de coach inzetten op het moment dat jij hulp nodig hebt. Dus eigenlijk heb je een extra steunpilaar. Het doel van het traineeship is dat jij binnen die twee jaar jezelf zoveel mogelijk ontwikkeld, en hiermee een enorme boost geeft aan de rest van je carrière. Want juist in het begin is het erg belangrijk om veel tijd en energie in jouw eigen ontwikkeling te steken. In deze functie bij deze aannemer start je in het eerste jaar in de uitvoering als junior uitvoerder. Je bent dus de rechterhand van de hoofd uitvoerder. Je gaat je bezighouden met diverse groot-onderhoud projecten. De hoofd uitvoerder gaat je alles leren over het vak en langzamerhand neem je steeds meer taken van hem over. Als junior uitvoerder ga je je o.a. bezighouden met opstellen en bijhouden van planningen, leiding geven op de bouwplaats, meer- en minderwerk bijhouden, budget bewaken, kwaliteitscontroles uitvoeren, materialen afroepen, contact met bewoners en toezien op veiligheid. Ook wordt je betrokken bij bouwvergaderingen en schakel je met het projectteam (werkvoorbereider, projectleider en hoofd uitvoerder). Na het eerste jaar gaan we samen kijken welke rol het best bij je past voor het tweede jaar.
Je krijgt een op maat gemaakt ontwikkelingsprogramma om opgeleid te worden tot zelfstandige projectleider. Je krijgt begeleiding van een senior projectleider en krijgt de kans om hands-on ervaring op te doen in diverse projecten. In dit traineeship start je als werkvoorbereider en ga je werken aan technisch uitdagende transformatie projecten. Dit doe je met een ervaren projectteam die jouw technische vaardigheden naar het volgende niveau gaat brengen. Tegelijk wordt je gecoacht op je leiderschapsvaardigheden, waardoor je wordt klaargestoomd voor de projectleiding. Dit is wat je gaat doen: Projectbegeleiding: je start met het begeleiden van de dagelijkse werkzaamheden op de bouwplaats. Je verfijnt je vaardigheden en groeit uit tot een expert in projectcoördinatie; Projectmanagement: stap voor stap ontwikkel je een dieper inzicht in projectmanagement. Van budgetten opstellen en planningen maken tot kwaliteit waarborgen. Je wordt de spil in de bouwprojecten; Leiderschap training: je krijgt intensieve training in leiderschap. Je leert hoe je teams motiveert, beslissingen maakt onder druk en als leider het voortouw neemt; Duurzaamheid: Je leert hoe je doormiddel van duurzame oplossingen een bijdrage levert aan de toekomst van de bouwsector; Mentorschap: Je ontvangt begeleiding van senior projectleiders die hun ervaringen met je delen, zodat je deze zelf ook kan toepassen.
Dagelijkse leiding en coördinatie van de bouwplaats Aansturen van vakmensen, onderaannemers en materieelinzet Bewaken van planning, kwaliteit, veiligheid en budget Zorgdragen voor correcte uitvoering van werktekeningen en technische details Rapporteren aan de projectleider en communiceren met werkvoorbereiding en opdrachtgever
Als Medior Uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de realisatie van één of meerdere onderhouds- en renovatieprojecten. Plannen is één van je sterke punten. Je weet dan ook realistische planningen te maken en zorgt voor heldere communicatie tussen alle betrokken partijen. Door jouw enthousiasme weet jij jouw team positief gedreven en succesvol te laten zijn. Jullie overtreffen de verwachting van de opdrachtgever graag! Ook jouw oog voor kosten en opbrengsten helpt je het project financieel scherp in de gaten te houden. Je werkt nauw samen met de projectleider en werkvoorbereider. Jullie staan voor elkaar klaar, elk project doe je samen. De projecten zijn hoogwaardig, de gebouwen ken je ongetwijfeld uit het oosten van Nederland. Kortom, alle ingrediënten om samen succes te vieren.
Als werkvoorbereider heb je een voorbereidende en organiserende rol. Je zult je specifiek bezighouden met de afbouw van grote nieuwbouw projecten, van rijtjes woningen tot aan woontorens van 100 meter hoog. Voor deze functie is het belangrijk dat je duidelijk kan communiceren en samenwerken zodat het bouwproces soepel verloopt. Je werkt nauw samen in een projectteam met de uitvoerder en projectleider. Ook schakel je met architecten, constructeurs en leveranciers. Dit is een greep uit jouw takenpakket als werkvoorbereider: Werktekeningen controleren; Planningen maken en bijhouden; Werkinstructies verzorgen; Bewaken van de kosten & meer/minder werk bijhouden; Inkopen van materialen en offertes vergelijken; Contact houden met leveranciers; Inkopen van onderaannemers; Bouwkundige oplossingen bedenken; Toetsen op de haalbaarheid van een project op kwaliteit, budget en planning; Als werkvoorbereider ben je dus de spil van het project, omdat je overal bij betrokken bent.
Wegens groei zoekt deze organisatie uitbreiding van het team. Als Medior Werkvoorbereider speel je een cruciale rol in het bouwteam, waarbij je betrokken bent bij uitdagende projecten van verschillende complexiteit en locaties. Samen met collega's en vaste partners bereid je de projecten voor en begeleid je ze. Je talent voor effectieve samenwerking komt tot uiting in een gestroomlijnde voorbereiding en een efficiënt bouwproces. Je bewaakt de gedeelde verantwoordelijkheid in deze cruciale processen. Als deze punten je aanspreken, ben jij mogelijk de Medior Werkvoorbereider die we zoeken!