Project: Nieuwbouw van ruim 300 appartementen. Project: Nieuwbouw van 75 appartementen. In overleg met de projectleider zal je op 1 van de 2 projecten worden ingezet. Tot jouw takenpakket behoort: Opstellen en bewaken van de werkplanning voor gevelonderdelen; Technische uitwerking van geveldetails in overleg met engineering en uitvoering; Signaleren van knelpunten in het ontwerp en aandragen van oplossingen; Inkoopvoorbereiding van gevelmaterialen en coördinatie met leveranciers en onderaannemers; Opstellen en beheren van werktekeningen, stuklijsten en bestellingen; Ondersteunen van de uitvoerder bij de voorbereiding van de werkzaamheden buiten; Bewaken van kosten, kwaliteit, planning en voortgang.
Project: Nieuwbouw 210 appartementen. Jij bent verantwoordelijk voor de coördinatie en uitvoering van alle gevelwerkzaamheden. Van metselwerk tot kozijnen, van isolatie tot afwerking – jij zorgt ervoor dat het gevelbeeld klopt en voldoet aan de kwaliteitseisen, planning en veiligheid. Tot jouw takenpakket behoort: Coördineren en aansturen van de werkzaamheden aan de gevel op de bouwplaats; Aansturen van onderaannemers en zorgen voor een strakke planning; Toezien op naleving van veiligheidsvoorschriften (V&G); Signaleren van afwijkingen en oplossen van knelpunten; Controleren van de voortgang, kwaliteit en het budget; Rapporteren aan de hoofduitvoerder en projectleider.
In de relatie met de kopers speel je als kopersbegeleider een centrale rol. Je bent de contactpersoon voor de kopers en begeleidt deze ten aanzien van alle afspraken. Ook ondersteun je kopers bij individuele wijzigingen. Verder maak je afspraken met showrooms, verwijst kopers door en onderhoud je de contacten met opdrachtgevers en de bouwmaatschappij. Ook stel je de basislijst van meer- en minderwerk samen, lever je alle koperswensen aan bij het projectteam, informeer je kopers over alle ontwikkelingen en organiseer je informatiebijeenkomsten voor kopers. Een betreft echt een representatieve baan met veel persoonlijke contacten met kopers.
Zou je graag je eerste stappen willen maken binnen de bouw, met een duidelijk focus op je toekomst? Dan is deze rol wellicht voor jou weggelegd! Als junior werkvoorbereider ben jij het aanstormende talent binnen de organisatie. Onder leiding van een ervaren collega leer jij het vak door en door kennen, om vervolgens door te groeien naar een rol als werkvoorbereider. Vanuit deze rol is het bijvoorbeeld dan weer mogelijk om na een aantal jaren door te groeien naar projectleider. Als junior werkvoorbereider heb je een ondersteunende rol, maar ben je ook verantwoordelijk voor de aan jou toebedeelde onderdelen. Zo controleer en coördineer je de tekeningen van de architect, ben je het aanspreekpunt voor de uitvoering en bereid je de inkoop voor. Dit alles voor één of meerdere bouwprojecten.
Project: Hotel met kantoren en parkeergarage Omgeving: Regio Zeeland Start: Zo snel mogelijk, duur ongeveer 1 jaar. Voor dit project ben ik op zoek naar een ZZP werkvoorbereider. Het gaat om een multifunctioneel gebouw waar je kantoren, appartementen, hotelkamers en horeca in gaat vinden. De voorbereiding is net gestart. Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van het project. Je stelt planningen, inkoopopdrachten en betalingsschema's op, je zorgt voor de inkoopvoorbereiding en beoordeelt leveranciers. Daarnaast behoort het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk ook tot jouw werkzaamheden.
Binnen de functie van calculator ben je onder meer bezig met het uitbrengen van offertes voor aanbestedingen en bouwteamwerken. Ook verzorg je voor één of meerdere projecten binnen onderhoud en renovatie nacalculaties en stel je kostprijsbegrotingen vast. Het verwerken van meer -en minderwerk behoort ook tot de taken evenals andere calculatiewerkzaamheden aan de hand van bestek, tekeningen, schetsontwerpen en andere gegevens. Vanuit deze functie heb je ook de mogelijkheid om door te groeien naar een rol als senior calculator.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding. Je wordt ingezet op één of meerdere nieuwbouwprojecten.
Als senior werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de technische en organisatorische werkvoorbereiding en begeleiding van onderhouds- renovatieprojecten. Dit geldt voor zowel de werkvoorbereidingsfase als de uitvoeringsfase. Tijdens de voorbereiding van deze onderhouds- renovatieprojecten werk je voortdurend samen met de verschillende betrokken afdelingen binnen de organisatie. Door de verscheidenheid aan werkzaamheden volg je vrijwel het hele bouwproces, van bouwtijdbepalingen tot materieelinzet, van contractstukkencontrole tot inkoopvoorbereiding. Zo bepaal je de juiste werkmethodieken, bewaak de planningen, controleer je tekeningen en werk je meer- en minderwerk uit.
Als assistent werkvoorbereider werk je onder begeleiding van een ervaren werkvoorbereider. Je hebt hierin een ondersteunende rol en bent hierin verantwoordelijk voor de voorbereiding en coördinatie, dan wel de controle van alle activiteiten voor en tijdens de productie van een bouwproject. Tot jouw takenpakket behoren onder andere de controle/ coördinatie van tekeningen van de architect, constructeur, onderaannemers en leveranciers. Tevens ben je vanuit de werkvoorbereiding een vraagbaak voor de uitvoering.
Als assistent werkvoorbereider ben je, onder begeleiding van een ervaren werkvoorbereider, betrokken bij de voorbereiding en uitvoering van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent belast met de technische werkvoorbereiding van het project, bestaande uit o.a. tekeningen controle, inkoopvoorbereiding en bestellen van materialen. Je bent tevens een ondersteuning voor het uitvoerend team op de bouwplaats. Je draagt zorg voor de overdracht van kennis en inzicht bij de overgang van de werkvoorbereidingsfase naar de uitvoeringsfase.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding.
Heb jij een passie voor vastgoed, oog voor detail en zin om echt verschil te maken in Amsterdam? Dan zoeken we jou! Al bijna 30 jaar zijn we actief als binnenstedelijke ontwikkelaar en belegger in de Amsterdamse vastgoedmarkt. We zijn gespecialiseerd in het hoogwaardig renoveren van bestaande panden, waarbij we compleet ontzorgen met slimme indelingen en turnkey-oplossingen. Als junior projectmanager bij Zuider Vastgoed ben je van begin tot eind betrokken bij onze ontwikkelprojecten, van eerste schets tot sleuteloverdracht. Je schakelt tussen creatief ontwerp, technische haalbaarheid en het financiële plaatje. Je houdt overzicht, bewaakt de kwaliteit en duurzaamheid, en werkt samen met allerlei partijen binnen én buiten het bedrijf. Bovendien ben je vaak op pad om projecten te bezoeken, lekker afwisselend dus. Wat je gaat doen - Het opzetten en begeleiden van projecten in alle fases - Zorgen dat ontwerp, planning, budget en kwaliteit op orde zijn - Aansturen van partijen zoals aannemers, beheerders en adviseurs - Contact onderhouden met gemeente en andere instanties - Maken van keuzes voor materialen (badkamers, keukens, vloeren, noem maar op) - Meedenken over onze socials en website, want we laten graag zien wat we maken
Directievoerder/ toezichthouder wegenprojecten Zorg jij voor een soepele realisatie van onze wegenprojecten? Wat ga je doen Je gaat als directievoerder/toezichthouder werken aan de aanpassing van onze wegen en waterwegen. Daarvoor ben je actief lid van de daarvoor ingestelde bouwteams en projectteams. De provincie werkt bij infrastructurele projecten in teams met projectleiders studie, projectleiders voorbereiding en projectleiders realisatie plus enkele specialisten. De realisatie vindt plaats via een aantal bouwteams, waarin wordt samengewerkt met de daartoe geselecteerde aannemer. Er wordt gestuurd op geld, tijd, kwaliteit en draagvlak in de projectomgeving. De projectteams werken voornamelijk aan grotere investeringsprojecten, waarbij ondersteuning nodig is voor het toezicht op de uitvoering en omgevingsaspecten. Jouw taak betreft met name de voorbereiding van omgevingszaken, de directievoering en het toezicht op de uitvoering. Bij de voorbereiding gaat het onder meer om de planning van de uitvoering van het werk, verkeersmaatregelen en de communicatie met o.a. bewoners, bedrijven, hulpdiensten en het openbaar vervoer. Tijdens de uitvoering gaat het vooral om het dagelijks overleg met de opdrachtnemer, de omgeving en andere genoemde belanghebbenden. Een belangrijk onderdeel van de werkzaamheden bestaat uit de directievoering en het toezicht buiten op de kwaliteit van het geleverde werk van de aannemer, het volgen van de planning, het beoordelen van meer- en minderwerk en de weekstaten en het ondersteunen van de projectleider van de provincie bij de genoemde taken, het overleggen met de aannemer en derden en de oplevering. Je hebt oog voor belangen, issues en gevoeligheden, die daarbij spelen en bespreekt deze met de projectleider van de provincie. Samengevat bestaan jouw werkzaamheden uit: • Directievoering over de werkzaamheden. • Toezicht houden op de uitvoering en de veiligheid van de werkzaamheden. • Aanspreken van de aannemer op de uitvoering en voornamelijk de kwaliteit van het werk. • Voorbereiden van de bestekken en de realisatie van het werk met oog voor de omgeving (afsluitingen, omleidingsroutes e.d.). • Communicatie met de omwonenden/ belanghebbenden inzake de overlast als gevolg van de werkzaamheden. • Vanaf de voorbereidingsfase deelnemen in bouwteams en projectteams en het uitvoeringsoverleg met de aannemer. • Het volgen van de planning en lichte administratieve taken zoals het beoordelen van meer- en minderwerk, weekstaten en termijnen.
Ben je op zoek naar een uitgebreidere functie als calculator? Eentje waar je actief meedenkt in oplossingen en je ook een adviserende rol hebt? Dan is dit een interessante voor je! Bij deze aannemer werk je aan diverse projecten. Woningbouw en utiliteitsbouw, nieuwbouw en renovatie. Jij bent medeverantwoordelijk voor het maken van een goede aanbieding waardoor het project uitgevoerd mag worden. Als calculator ben je verantwoordelijk voor het bepalen van de kostprijs. Je taken bestaan o.a. uit het bestuderen en beoordelen van tekeningen, het opvragen - vergelijken en beoordelen van prijzen, het analyseren van de begrotingen en het maken van offertes.
Heb je nog weinig of geen werkervaring binnen de bouw en zou je graag aan de slag willen als uitvoerder? Dan is dit de perfecte functie voor jou! Voor onze opdrachtgever zoeken wij een jonge bouwkundige die als junior uitvoerder in kan stromen, om op deze manier ervaring op te doen onder leiding van een ervaren uitvoerder. Je geeft dagelijks leiding aan het personeel op de bouwplaats van het bouwproject, verdeelt de werkzaamheden, zorgt voor de juiste aan- en afvoer van materialen en bent verantwoordelijk voor het correct naleven van de veiligheidsvoorzieningen. Je krijgt steeds meer verantwoordelijkheden en zelfstandigheid in je werkzaamheden, waardoor je door kan groeien naar een zelfstandig uitvoerder.
Als (senior) werkvoorbereider ben jij de spil tussen voorbereiding en de uitvoering. Je zorgt ervoor dat onze projecten efficiënt verlopen door het maken van een gedetailleerde planning en je stemt alle disciplines op elkaar af. Je werkt samen met professionals. Je draagt bij aan de realisatie van uitdagende projecten en het bewaken van de voortgang.
Op de bouwplaats ben jij de leidinggevende die het bouwproces aanstuurt en realiseert. Je bent verantwoordelijk voor de dagelijkse uitvoering van het project, waarbij je de onderaannemers aanstuurt en de voortgang bewaakt. In samenwerking met de projectleider stem je de planning af en houd je toezicht op het urenbeheer. Daarnaast ben je alert op veiligheid en ARBO-kwesties. Als lid van het interne projectteam werk je nauw samen met de werkvoorbereider(s) en projectleider. Je zorgt voor de tijdige afroep van materieel en materialen en onderhoudt de contacten met alle betrokken partijen.
In de functie van senior werkvoorbereider breng je in teamverband woningbouwprojecten tot uitvoer. Hierbij coach je eventueel de werkvoorbereiders binnen het projectteam en stuur je hen aan. Je bent verantwoordelijk voor de tijdige totstandkoming en distributie van (productie)tekeningen. Hiertoe signaleer je meer- en minderwerk, waarover je rapporteert binnen het uitvoeringsteam. Verder maakt je deelschema's en bereken je hoeveelheden ten behoeve van bestellingen en verrekeningen met toeleveranciers. Je stelt registraties op ten aanzien van werkmethoden, manuren, productievoortgang en werkprestaties. Tot slot biedt je de uitvoerder ondersteuning bij de technisch / administratieve werkzaamheden ten behoeve van de kostenbewaking.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Als ervaren projectleider neem jij het project over vanuit de tender- of bouwteamfase en begeleidt het verder tot en met realisatie. Je bent zowel technisch- als financieel eindverantwoordelijk van de aan jouw toegewezen onderhouds- en/of renovatieprojecten. Hieronder valt de contacten met de opdrachtgever en alle overige betrokken partijen, het aansturen van het projectteam, de inkoop, kwaliteitsbewaking, voortgangsbewaking en financiële bewaking. De projecten zijn zowel in de woningbouw, als utiliteitsbouw.
Als senior projectleider realiseer je samen met je collega’s uitdagende woningbouwprojecten (veelal grootschalige projecten). Als jij hier klaar voor bent en over de juiste bagage beschikt, willen wij je graag spreken! Als projectleider werk je nauw samen met, én je coacht, je bouwteam. Samen met hen zorg je voor een prachtig eindresultaat. In deze functie ben je eindverantwoordelijk voor de planning, kosten, kwaliteit en veiligheid, bewaak je de inkoopschema’s en stem je meer- en minderwerk af met betrokken partijen. Daarnaast heb je oog voor verbeteringen op het gebied van (bouw)processen en projecten. Verder wordt je ook betrokken in het voortraject van projecten.
In de functie van projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van bouwprojecten binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen woningbouwprojecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen nieuwbouwprojecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het nieuwbouwproject en bewaak je de kosten.