Binnen de functie van calculator ben je onder meer bezig met het uitbrengen van offertes voor aanbestedingen en bouwteamwerken. Ook verzorg je voor één of meerdere utiliteitsbouwprojecten nacalculaties en stel je kostprijsbegrotingen vast. Het verwerken van meer -en minderwerk behoort ook tot de taken evenals andere calculatiewerkzaamheden aan de hand van bestek, tekeningen, schetsontwerpen en andere gegevens. Vanuit deze functie heb je ook de mogelijkheid om door te groeien naar een rol als senior calculator.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van utiliteitsbouwprojecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de utiliteitsbouwprojecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
Jij zorgt voor de totstandkoming van de werkvoorbereiding, inkoop, organisatie en uitvoering van de aan jouw toegewezen nieuwbouwprojecten. Binnen je team geef je operationeel sturing en zorg je ervoor dat de werkzaamheden strak gepland en georganiseerd worden. Je werkt resultaatgericht en bent verantwoordelijk voor de voortgang van het project. Je weet accuraat te reageren op complexe vraagstukken en je durft zelfstandig beslissingen en initiatief te nemen. Met veel passie breng je samen met jou team de meest uitdagende projecten tot stand!
Als senior projectleider coördineer en controleer je op functioneel gebied de werkzaamheden van de werkvoorbereider alsmede de uitvoerder en geef je leiding aan het uitvoeringsteam aan de aan jouw toegewezen bouwprojecten (veelal grootschalige projecten). Daarnaast draag je bij aan de verdere uitvoering van het personeelsbeleid, rapporteer je periodiek aan de directie inzake financiële projectprognose en voortgang. Je signaleert afwijkingen en onderneemt hierop actie, je ziet toe op de naleving van het projectkwaliteitsplan en je neemt maatregelen om de voortgang in werkvoorbereiding en uitvoering te waarborgen. Ook behoort het monitoren van de inkoop tot je werkzaamheden.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere woningbouwprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen onderhoud- en renovatieprojecten.. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het onderhoud- en renovatieproject en bewaak je de kosten.
Als calculator ben je verantwoordelijk voor het, aan de hand van bestek, tekeningen en andere gegevens, maken van een kostprijsberekening van de aan jou toegewezen woningbouwprojecten. Je vraagt onder meer offertes aan en verwerkt deze, stelt financiële ramingen en bouwtijdschema’s op en stelt bouwkosten vast. Tevens draag je mogelijke alternatieven aan en werkt deze verder uit. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
Als senior uitvoerder werk je zelfstandig aan een nieuwbouwproject. Op basis van het bestek en de tekeningen voer je het project uit binnen het budget en tijdschema, teneinde het project op te leveren conform het kwaliteitsplan. Hierbij signaleer je tijdig meer- en minderwerk. Je belangrijkste taak is het zorgdragen voor de dagelijkse organisatie op de bouwplaats en het coördineren en controleren van de werkzaamheden welke noodzakelijk zijn voor de kwaliteit en voortgang van het project. Je instrueert hierbij de eigen medewerkers, de onderaannemers, de toeleveranciers en geef je leiding aan de (deel-) uitvoerders. Tevens begeleid je de vooroplevering, werk je de opleveringspunten af, verwerk je de administratie en verstrek je administratieve gegevens ten behoeve van de algehele kostenbewaking.
Nieuwbouw 82 appartementen / woningen
Onder leiding van de projectleider of bedrijfsleider geef je uitvoering aan een utiliteitsbouwproject. Je bent verantwoordelijk voor de dagelijkse gang van zaken op de bouwlocatie. Samen met de werkvoorbereiding, junior uitvoerders en deeluitvoerders realiseer je het bouwproject. Je stuurt de financiën en inkoop aan en bewaakt de voortgang, kwaliteit en veiligheid gedurende de uitvoering van het project. Ook organiseer en coördineer je alle te verrichten werkzaamheden op de bouwplaats. Vanwege jouw ervaring binnen de uitvoering ben je in staat complexe en grote utiliteitsbouwprojecten in goede banen te leiden en succesvol af te ronden.
Wat ga je doen als Calculator Bouw? Als calculator in de bouw speel jij een cruciale rol in het voortraject van onze projecten. Jij zorgt voor nauwkeurige kostprijsbegrotingen, inzicht in risico’s en scherpe prijsvorming. Nog vóór de eerste schop de grond in gaat, heb jij alles al doorgerekend. Je werkt nauw samen met projectontwikkeling, werkvoorbereiding en uitvoering om tot realistische en concurrerende begrotingen te komen. Jouw werkzaamheden: Analyse & voorbereiding Analyseren van tekeningen, bestekken en technische omschrijvingen In kaart brengen van benodigde materialen, manuren, materieel en bouwplaatskosten Signaleren van risico’s en kansen binnen projecten Calculatie & kostprijsbepaling Opstellen van gedetailleerde kostprijsbegrotingen Bepalen van normen, eenheidsprijzen en projectbudgetten Uitvoeren van risicoanalyses en kostenscenario’s Afstemmen van eindcalculaties met kostendeskundigen en projectteams Offertes & inkoopvergelijking Aanvragen, beoordelen en vergelijken van offertes van leveranciers en onderaannemers Beoordelen op prijs, kwaliteit, planning en technische haalbaarheid Selecteren van de beste partners voor het project Optimalisatie & verbetering Meedenken over kostenbesparing, bouwmethodiek en procesverbetering Optimaliseren van calculatieprocessen en systemen Software & systemen Werken met moderne calculatiesoftware zoals IBIS-TRAD, Bluebeam, 12Build en begrotingssystemen
Als ervaren bouwkundig calculator ben jij de specialist die complexe calculaties en ramingen nauwkeurig opstelt en onderbouwt. Je stelt gedetailleerde calculaties en kostprijsbegrotingen op voor uiteenlopende projecten op het gebied van onderhoud, renovatie en verduurzaming. Je analyseert bestekken, tekeningen en werkmethoden en vertaalt deze naar realistische kostenramingen, waarbij je risico’s, kansen en alternatieve oplossingen op het gebied van techniek, duurzaamheid en uitvoering tijdig signaleert. Daarnaast draag je actief bij aan aanbestedingstrajecten en onderhandelingen met opdrachtgevers en leveranciers, en fungeer je als sparringpartner voor management en opdrachtgevers met oog voor lange termijn waarde en strategische keuzes. Door jouw ervaring lever je bovendien een belangrijke bijdrage aan de verdere professionalisering van het bedrijfsbureau. Met jouw precisie en inzicht reken je renovatieprojecten door en speel je een sleutelrol in het voorbereiden en realiseren van duurzame en kwalitatieve woningverbeteringen.
Als gebiedsmanager ben jij het gezicht van onze opdrachtgever in de regio Midden en verantwoordelijk voor het uitbouwen van sterke, duurzame relaties met opdrachtgevers, woningcorporaties en partners. Je weet strategisch inzicht te combineren met commerciële daadkracht en vertaalt kansen in de markt naar succesvolle projecten en samenwerkingen. Je zet de strategie om in praktische groeiplannen en begeleidt je team in de uitvoering daarvan. Daarnaast draag je bij aan de verdere professionalisering van het team en bouw je samen met partners en leveranciers aan een sterk netwerk dat innovatie en duurzame oplossingen stimuleert. Je bewaakt continu de resultaten, waarbij tevreden klanten, groei en een gezonde organisatie centraal staan.
Op basis van Resultaatgericht Samenwerken (RGS) werk je samen met diverse opdrachtgevers aan meerjarige onderhouds- en verduurzamingsplannen. Je geeft leiding aan de inspecties en zorgt, met behulp van quick scans en gedetailleerde inspecties, dat alle relevante gegevens worden verzameld. De bevindingen leg je vast en bespreek je met de opdrachtgever, waarna je verschillende scenario’s uitwerkt en samen met de klant de meest geschikte keuze maakt. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het opstellen van het bijbehorende Plan van Aanpak, de begroting, rapportages en soms de calculatie, waarbij je wordt ondersteund door de calculator. Tot slot zorg je voor een soepele overdracht naar de werkvoorbereiding en projectleiding en ondersteun je de bedrijfsleider bij commerciële contacten.
Wat ga je doen?Als Service Coördinator ben jij verantwoordelijk voor het volledige serviceproces: van binnenkomende melding tot technische oplossing en administratieve afronding. Jij combineert technisch inzicht met strakke planning en zorgt dat servicemeldingen efficiënt en klantgericht worden opgelost. Je werkzaamheden bestaan uit: Registreren en analyseren van servicemeldingenTechnisch beoordelen van klachten en bepalen van de juiste aanpakVoorbereiden van werkzaamheden zodat monteurs optimaal kunnen presterenInplannen van servicemonteurs en bewaken van capaciteit, reistijd en prioriteitBestellen en inkopen van materialen en materieelAfstemmen met werkvoorbereiding, inkoop en administratieMonitoren van voortgang, urenregistratie en budgetVerzorgen van facturatie en administratieve afhandelingSignaleren van structurele verbeterpunten in techniek en procesJe stuurt servicemonteurs aan en zorgt dat zij met de juiste informatie, materialen en planning op pad gaan. Daarbij bewaak je kwaliteit, veiligheid en klanttevredenheid. Wat kun je verwachten?Een veelzijdige functie waarin techniek en planning samenkomenVeel eigen verantwoordelijkheid en invloedEen professionele maar informele werkomgevingGoede primaire en secundaire arbeidsvoorwaardenRuimte voor ontwikkeling en groei
Salaris €2.800,- bruto per maand | Start jouw BBL-traject | Solliciteer in 1 minuut Zet de eerste stap in een technisch vak waar je écht impact maakt. Als leerling monteur in de ondergrondse infra werk je aan gas-, water-, elektra- en warmteleidingen en kabels in Limburg en omgeving. Geen technische ervaring? Geen probleem. Belangrijk is dat je nieuwsgierig, leergierig en gemotiveerd bent om te groeien in dit vak. Wat ga je doen?Als leerling monteur word je klaargestoomd voor een carrière in de ondergrondse infra. Tijdens de eerste maanden loop je mee met ervaren vakmensen en leer je stap voor stap de kneepjes van het vak. Daarna start je in het BBL-traject, waarin werken en leren hand in hand gaan. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: Meewerken aan de aanleg, aansluiting en onderhoud van gas-, water-, elektra- en warmteleidingen.Assisteren bij technische en administratieve werkzaamheden op locatie.Onder begeleiding van ervaren monteurs leren omgaan met gereedschap en meetapparatuur.De beginselen van veiligheid, kwaliteit en duurzaamheid in de praktijk toepassen.Bijdragen aan het oplossen van praktische uitdagingen tijdens projecten.Na verloop van tijd zelfstandig kleine werkzaamheden uitvoeren binnen de infrastructuurprojecten.
Wat ga je doen?Als Junior Calculator / Werkvoorbereider leer je hoe je projecten voorbereidt binnen verschillende afbouwdisciplines, zoals binnenwanden, dekvloeren, stukadoorswerk, tegelwerk en systeemwanden & plafonds. Je werkzaamheden bestaan uit: Onder begeleiding opstellen van kostprijsberekeningenVoorbereiden van projecten voor uitvoeringBestellen en afroepen van materialenOnderhouden van contact met opdrachtgevers en leveranciersVerzorgen van een goede overdracht naar uitvoeringOndersteunen bij het bewaken van planning en informatiestromenJe wordt goed ingewerkt en krijgt de ruimte om jezelf te ontwikkelen tot een zelfstandige calculator/werkvoorbereider. Wat kun je verwachten?Een mooie startersfunctie binnen een stabiele organisatieBegeleiding en doorgroeimogelijkhedenEen dynamisch team met korte lijnenMarktconform salaris en goede secundaire voorwaarden
Wat ga je doen?In deze veelzijdige rol ben je verantwoordelijk voor zowel de calculatie als de voorbereiding van uiteenlopende bouwprojecten. Jij zorgt ervoor dat alles vóór de start van de uitvoering goed geregeld is. Opstellen van nauwkeurige kostprijsberekeningen en totaalprijzen voor zowel kleine als grotere projectenAnalyseren van bestekken, tekeningen en contractstukkenVoorbereiden en plannen van projecten richting uitvoeringOpvragen en vergelijken van offertes bij leveranciers en onderaannemersBestellen en afroepen van materialenOnderhouden van technische contacten met opdrachtgevers en partnersVerzorgen van een duidelijke overdracht naar uitvoering en/of projectleidingBewaken van planningen, budgetten en informatiestromenJij bent de verbindende schakel tussen calculatie, voorbereiding en uitvoering.
Als calculator ben je samen met je collega’s dé kostenexpert voor de projecten en speel je een belangrijke rol in de ontwikkeling en voorbereiding van diverse opdrachten. Je bent verantwoordelijk voor het nauwkeurig uittrekken van materialen en hoeveelheden, zowel digitaal als handmatig, aan de hand van tekeningen, 3D-modellen en het bestek, en zorgt ervoor dat alles voldoet aan de geldende voorschriften en normen. Je signaleert tijdig eventuele knelpunten en denkt actief mee over oplossingen. Daarnaast vraag je offertes op bij onderaannemers, vergelijk je deze met elkaar en stel je kansen- en risicoanalyses op, waarbij je ook bijdraagt aan mogelijke optimalisaties. Al deze informatie vertaal je naar een complete en betrouwbare begroting die de basis vormt voor een succesvol project.
Wat ga je doen?Als Kopersbegeleider ben jij het vaste aanspreekpunt voor kopers tijdens het hele bouwproces, van verkoop tot oplevering. Jij zorgt dat hun wensen worden gehoord, vertaald en uitgevoerd. Inventariseren van woonwensen en adviseren over meer- en minderwerkAfstemmen van keuzes en afspraken met kopers, collega’s en andere betrokkenenBewaken van planning en budgetten van koperskeuzesBegeleiden van één of meerdere projecten tegelijkActief meedenken over het verder verbeteren van het kopersbegeleidingsprocesJe werkt nauw samen met projectteams en bent verantwoordelijk voor een soepel en klantgericht proces. Je bent regionaal betrokken bij projecten en ziet het resultaat van je werk concreet terug in opgeleverde woningen. Wat kun je verwachten?Een dynamische rol waarin jij direct verschil kunt makenRuimte om mee te denken en bij te dragen aan de verdere inrichting van de kopersbegeleidingMogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling via interne en externe trainingenWerken in een dynamische, groeiende organisatie met korte lijnen en vaste interne contactpersonenEen prettige werksfeer binnen een betrokken team van professionals
Als werkvoorbereider zorg je ervoor dat elk bouwproject tot in detail is geregeld. Je controleert en stemt werktekeningen af, coördineert productietekeningen en zorgt dat alles gereed is voor uitvoering. In overleg met de projectleider verzorg je de inkoop van materialen en diensten bij onderaannemers, zodat niets op de bouwplaats ontbreekt. Daarnaast stel je planningen op en bewaak je deze nauwkeurig, zodat projecten op tijd verlopen. Continu houd je ook de kosten en kwaliteit in de gaten, waardoor elk project niet alleen soepel verloopt, maar ook op topniveau wordt opgeleverd. Dankzij jouw inzet verlopen projecten vlekkeloos, van moderne appartementencomplexen tot de renovatie van karakteristieke woningen.
Als Projectleider ben je eindverantwoordelijk voor de realisatie van bouwprojecten, van de overdracht vanuit calculatie tot en met oplevering en nazorg. Je stuurt het projectteam aan en bewaakt planning, kwaliteit, veiligheid en budget, terwijl je fungeert als het centrale aanspreekpunt voor alle betrokken partijen. Je staat stevig in de uitvoering, schakelt soepel met verschillende disciplines en zorgt dat afspraken worden nagekomen. Je werkt gestructureerd, houdt het overzicht en grijpt bij waar nodig bij. Je neemt projecten over vanuit calculatie en voert de regie van voorbereiding tot oplevering en nazorg. Samen met werkvoorbereiding en uitvoering stel je zowel de overall- als detailplanning op en bewaak je deze gedurende het project. Je geeft functioneel leiding aan werkvoorbereiders en uitvoerders en houdt het overzicht over het volledige projectteam. Als eerste aanspreekpunt voor opdrachtgevers, architecten, leveranciers en onderaannemers organiseer en leid je opstart-, werk- en bouwvergaderingen. Je stuurt actief op veiligheid, kwaliteit, voortgang en kosten, inclusief inkoop, nacalculatie en meer- en minderwerk, en zorgt voor tijdige facturatie, oplevering en een zorgvuldige afronding van het project. Door het overzicht te bewaken, prioriteiten te stellen en waar nodig bij te sturen, zorg je ervoor dat elk project succesvol en efficiënt wordt afgerond.
In deze functie verdiep je je in de aangeleverde stukken en neem je de uit te voeren werkzaamheden nauwkeurig op. Je denkt actief mee over de te kiezen bouwmethode en vraagt offertes op bij onderaannemers, die je vervolgens vergelijkt. Op basis hiervan stel je een inschrijfbegroting op en neem je deel aan bouwteamoverleggen om afstemming te creëren. Daarnaast vervaardig je een gedetailleerde werkbegroting en draag je het project over aan de werkvoorbereiding en uitvoering, zodat het bouwproces soepel kan verlopen.
Als Projectleider ben je verantwoordelijk voor het succesvol uitvoeren van onderhouds- en schilderwerkprojecten voor woningbouwcorporaties, VvE’s en vastgoedeigenaren. Je stuurt teams van ongeveer 30 collega’s aan, waaronder uitvoerders, voorlieden, vaklieden en onderaannemers, en bent daarom regelmatig op de projectlocaties aanwezig. Samen met de werkvoorbereiding stel je realistische planningen op die je nauwgezet bewaakt, terwijl je de projectadministratie bijhoudt. Je beheert het projectbudget, rapporteert over de voortgang aan de bedrijfsleider en levert input voor de nacalculatie aan de vestigingsadministratie. Waar nodig stuur je projecten bij, draag je zorg voor de oplevering en borg je de kwaliteit van het geleverde werk. Daarnaast draag je bij aan project- en procesverbeteringen en zorg je voor een continu lerend vermogen binnen de uitvoering. Je onderhoudt nauw contact met klanten en bewoners, houdt hen op de hoogte van de voortgang en eventuele wijzigingen, en zorgt dat projecten veilig verlopen voor zowel bewoners als collega’s op locatie. Het realiseren van tevreden klanten en bewoners staat hierbij altijd centraal.
Wat ga je doen?Als BIM-Modelleur ben jij een belangrijke schakel tussen ontwerp, productie en montage. Je vertaalt ontwerpen naar nauwkeurige 3D-modellen die klaar zijn voor uitvoering en productie. Opzetten, beheren en controleren van BIM-modellen van gevelelementenModelleren van panelen, gevelafwerkingen en accessoires met focus op efficiëntie en standaardisatieGenereren van materiaalbehoeften, legplannen en productie-informatieVoorbereiden van productie- en montagetekeningenActief meedenken over verbetering van workflows, templates en samenwerkingSamenwerken met ontwerpers, engineers en productie om technische uitdagingen op te lossenJe werk draagt bij aan een soepel proces waarbij ontwerp en uitvoering naadloos op elkaar aansluiten.