De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere bouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Locatie: Amsterdam Startdatum: 1 december 2025 Duur: Langdurige inzet (projectbasis) Dit grote project is ongeveer een half jaar geleden gestart. Hoe verder het project komt, hoe meer uitvoerders er nodig zijn. Het is een enorm project, denk aan 500+ appartementen, commerciële ruimte en een parkeergarage. Het project bestaat uit 3 gebouwen met een gedeelde binnentuin. Je staat dus ook met meerdere uitvoerders op dit project. Als uitvoerder ben jij (in dit geval een van de) motoren op de bouwplaats. Je coördineert de werkzaamheden van de onderaannemers, houdt de planning en kwaliteit scherp in de gaten en zorgt ervoor dat er een veilige bouwplaats is. Je communiceert met projectleiding, werkvoorbereiding en leveranciers, coördineert verschillende bouwfases en houdt dagelijks de voortgang in de gaten.
Als Bouwkundig Inspecteur Duurzaamheid ben je dagelijks bezig met het uitvoeren van inspecties op locatie, waarbij je de technische staat van gebouwen in kaart brengt. Je beoordeelt niet alleen de huidige staat van onderhoud, maar kijkt ook naar mogelijkheden om duurzame verbeteringen door te voeren. Aan de hand van jouw bevindingen stel je rapportages op en adviseer je klanten over toekomstbestendig onderhoud en verduurzaming. Je bent verantwoordelijk voor het identificeren van mogelijke verbeterpunten en helpt bij het maken van plannen om deze te realiseren. In deze rol werk je nauw samen met je collega’s, maar je bent ook veel zelfstandig op pad.
Als Projectleider Groot onderhoud werk je aan groot onderhoudsprojecten van rond de 10 mln. Je stuurt het projectteam aan, handelt zelfstandig meer en minderwerk af en bent verantwoordelijk voor de gehele planning en budgettering. Je voert overleg met de opdrachtgever, onderaannemers, werkvoorbereiding, calculatie en directie met betrekking tot de voorbereidings- en uitvoeringsfase. Vanzelfsprekend bewaak je de kwaliteit.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
In de rol van calculator ben je verantwoordelijk voor het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen. Je maakt zelfstandig keuzes ten aanzien van onder andere aannames, werkmethodes en -normen, offertes en voorstellen. Tevens geef je alternatieven die je nader toelicht. Jij bent als aanspreekpunt verbonden aan verschillende bouwprojecten van inschrijfbegroting tot eindcalculatie. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen woningbouwprojecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Als Calculator VOR vertaal jij projectplannen naar heldere en realistische calculaties. Je combineert jouw bouwkundige kennis met financiële scherpte en zorgt ervoor dat ieder project technisch haalbaar en financieel verantwoord wordt uitgewerkt. Jouw taken bestaan onder andere uit: Nauwkeurigheid en precisie – Vertalen van projectplannen naar betrouwbare calculaties voor renovatie-, verbouw- en onderhoudsprojecten; Adviserend vermogen – Meedenken over de haalbaarheid van projecten en kostenoptimalisaties, zonder concessies te doen aan kwaliteit; Technisch inzicht – Gebruikmaken van je kennis van bouwprocessen, materialen en constructies om realistische ramingen te maken; Samenwerking – Intensief contact onderhouden met projectleiders, werkvoorbereiders en opdrachtgevers om tot de beste oplossingen te komen. Jouw rol is essentieel in het voortraject: jij legt de basis waarmee het projectteam kan bouwen aan een succesvol eindresultaat.
Als Calculator VOR vertaal jij projectplannen naar heldere en realistische calculaties. Je combineert jouw bouwkundige kennis met financiële scherpte en zorgt ervoor dat ieder project technisch haalbaar en financieel verantwoord wordt uitgewerkt. Jouw taken bestaan onder andere uit: Nauwkeurigheid en precisie – Vertalen van projectplannen naar betrouwbare calculaties voor renovatie-, verbouw- en onderhoudsprojecten; Adviserend vermogen – Meedenken over de haalbaarheid van projecten en kostenoptimalisaties, zonder concessies te doen aan kwaliteit; Technisch inzicht – Gebruikmaken van je kennis van bouwprocessen, materialen en constructies om realistische ramingen te maken; Samenwerking – Intensief contact onderhouden met projectleiders, werkvoorbereiders en opdrachtgevers om tot de beste oplossingen te komen. Jouw rol is essentieel in het voortraject: jij legt de basis waarmee het projectteam kan bouwen aan een succesvol eindresultaat.
Als Manager HR Strategie & Organisatie neem je een cruciale positie in binnen Vrolijk Groep. De dagelijkse leiding bestaat uit Karel Vrolijk (DGA), Corné van Nassau (CFO) en Ronald Geus (Algemeen Directeur, tevens bestuurder van de groep) aan wie je ook rapporteert. Je bent verantwoordelijk voor de strategische ontwikkeling van de organisatie en haar mensen en draagt bij aan een duurzame groei. Als sparringpartner van de directie en gesprekspartner van de businessunitdirecteuren bouw je mee aan een toekomstgerichte organisatie met een sterke managementlaag, een helder organisatieontwerp en een cultuur waarin leiderschap, eigenaarschap en samenwerking centraal staan. Je ontwikkelt en implementeert een overkoepelende HR-visie en vertaalt deze naar concrete acties en programma’s. Daarnaast ben je tactisch betrokken bij de businessunits Staalconcepten en Ontwikkeling, waar nog veel kansen liggen op het gebied van structuur, processen en teamontwikkeling. Je bent verantwoordelijk voor het borgen van regel- en wetgeving rondom HR en weet ruimte te creëren voor vernieuwing en groei; Strategisch sparringpartner van de Algemeen Directeur en BU-directeuren; Verbinden en versterken van de vijf businessunits vanuit een heldere HR-visie; Verdere professionalisering van de organisatiestructuur; Ontwikkelen en implementeren van leiderschapsprogramma’s; Bedenken en het uitdraaien van de strategische visie; Kritisch meedenken over cultuur, samenwerking en groepsbrede inrichting.
Functie-informatie: Inventariseren van wensen van opdrachtgevers en opnemen op locatie. Opstellen van voorbereidingsbegrotingen en haalbaarheidstoetsen. Overleggen met investeerders, ontwikkelaars, woningcorporaties en gebruikers. Uitwerken van begrotingen, financiële rapportages en technische uitgangspunten. Meeschrijven aan een Plan van Aanpak. Aansturen van constructeurs, installateurs, architecten en contact met overheden in vergunningstrajecten. Procesbewaking en coördinatie van alle betrokken partijen in de voorbereidingsfase.
Als Planvoorbereider VOR ben jij verantwoordelijk voor het voortraject van renovatie-, verbouw- en onderhoudsprojecten. Je beoordeelt aanvragen en contracten bij tenders, analyseert de klantvraag en vertaalt deze naar een compleet plan van aanpak. Hierbij breng je planning, kosten, logistiek en bouwplaatsorganisatie samen in een haalbaar en doordacht plan. Jouw verantwoordelijkheden zijn onder andere: Het beoordelen van aanvragen en contracten en bepalen hoe projecten het beste kunnen worden aangevlogen. Opstellen van plannen van aanpak, waarin planning, kosten, logistiek en bouwplaats samenkomen. Functioneel aansturen van collega’s van de afdeling Calculatie en bewaken dat calculaties tijdig gereed zijn. Visualiseren van bouwprocessen om complexe projecten inzichtelijk en maakbaar te maken. Signaleren en beheersen van risico’s in het voortraject en het bedenken van werkbare oplossingen. Intensief samenwerken met opdrachtgevers, bouwteams en interne collega’s om tot optimale oplossingen te komen. Met jouw brede kennis en creativiteit zorg jij ervoor dat ook uit vragen met beperkte informatie een volledig en realistisch plan ontstaat.
In de rol van Projectleider Bouw, met een specialisatie in Vastgoedbeheer, fungeer je als de verbindende schakel tussen klant en project. Je doel is het waarborgen van klanttevredenheid. Je werkt nauw samen met collega's en schakelt met retailklanten, overheidsinstanties en eindgebruikers. Je expertise in de sector zet je in bij het uitvoeren van buitenopnames, het maken van calculaties, het voorbereiden van projecten en de begeleiding van de uitvoering. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de administratieve afhandeling van de facturering. Deze veelzijdige functie draait om het zorgvuldig managen van elk aspect van een project om de verwachtingen van de klant te overtreffen.
Als Projectorganisator VOR ben jij de spil in het projectteam. Je stuurt een uitvoerder en werkvoorbereider aan, maar neemt zelf ook actief deel aan de voorbereiding en uitvoering. Je combineert projectleiding met een praktische aanpak en houdt grip op het hele traject – van klantcontact en voorbereiding tot uitvoering en oplevering. Jouw verantwoordelijkheden zijn onder andere: Projectleiding – Het aansturen van het projectteam en realiseren van projecten binnen planning, budget en kwaliteit; Praktische uitvoering – Zelf actief bijdragen aan de werkvoorbereiding en ondersteuning bieden op de bouwplaats; Communicatie – Onderhouden van contact met opdrachtgevers, leveranciers en collega’s, en zorgen voor duidelijke afstemming; Kwaliteit en veiligheid – Bewaken van de technische kwaliteit en een veilige werkomgeving creëren; Efficiëntie – Knelpunten signaleren en oplossen, zodat projecten soepel en professioneel verlopen. De projecten zijn zeer divers: de ene keer gaat het om de renovatie van een schoolgebouw of zorginstelling, de andere keer om het toekomstbestendig maken van een kantoorpand of het realiseren van een nieuwe operatiekamer in een ziekenhuis. Vaak blijft een pand tijdens de werkzaamheden in gebruik – dat vraagt om zorgvuldigheid, communicatie en inlevingsvermogen.
Als hoofduitvoerder stuur je het uitvoeringsteam aan, bewaak je planning, veiligheid, kosten en kwaliteit en hou je de administratie strak op orde. Je signaleert meer- en minderwerk, zet BIM en Lean in om processen te optimaliseren en motiveert je team om elke dag beter te worden.
In deze functie neem jij de verantwoordelijkheid over het dagelijkse reilen en zeilen op de bouwplaats. Je bewaakt veiligheid, kwaliteit en financiën en stuurt jouw team op een efficiënte en inspirerende manier aan. Je werkt nauw samen met verschillende disciplines en gebruikt Lean en BIM om processen te verbeteren. Met jouw coachende aanpak stimuleer je teamleden om eigenaarschap te tonen en samen resultaat te behalen.
Als uitvoerder ben je verantwoordelijk voor jouw bouwdeel. Je bewaakt de voortgang, controleert de kwaliteit van het werk en ziet toe op veilige uitvoering. Je begeleidt het team, past BIM en Lean-methodieken toe en zorgt dat processen efficiënt verlopen zodat projecten succesvol worden afgerond.
Als Senior Werkvoorbereider bouw je mee aan de meest indrukwekkende utiliteitsprojecten van Nederland, projecten met een waarde van meer dan 100 miljoen euro. Je bent de spil in het proces: van ontwerp tot uitvoering zorg jij dat alles klopt. Samen met specialisten in ontwerp, inkoop, uitvoering en engineering til je elk project naar een hoger niveau. Een rol met verantwoordelijkheid, uitdaging én impact.
In deze functie coördineer je de werkzaamheden op jouw bouwdeel, bewaak je de voortgang en kwaliteit en zorg je dat het team efficiënt en veilig werkt. Je past BIM en Lean-methodieken toe en ondersteunt het team waar nodig om processen te optimaliseren.
Opstellen, coördineren en bewaken van werkplanningen en detailengineering. Signaleren van risico’s en proactief aandragen van oplossingen. Beoordelen en inkopen van materialen en onderaannemers. Coördineren van BIM-modellen en technische tekeningen. Kostenramingen, meer- en minderwerk bewaken. Intensief contact met leveranciers, engineers, uitvoerders en opdrachtgevers. Collega’s coachen en jouw ervaring inzetten om het team naar een hoger niveau te tillen.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.